عقار الرياض

اطلب عقارك تواصل مباشرة مع مسوقين في

أكثر من 20 مسوق لديهم عقارات متطابقة مع متطلباتك.

اطلب عقارك الآن

اطلب عقارك الآن

أكثر من 20 مسوق لديهم عقارات متطابقة مع متطلباتك.

فيلا

فيلا 200 متر مربع شمالية على شارع 200م

المهدية، غرب الرياض، الرياض

غرف نوم

دورات مياه

200

مساحة الأرض

جديد

عمر العقار

تم التحديث منذ 1 يوم

ر.س

1.8M

واتساباتصال

شقة

شقة 111 متر مربع ب 4 غرف

القادسية، شرق الرياض، الرياض

غرف نوم

111

مسطحات البناء

جديد

عمر العقار

تم اضافتها قبل 7 يوم

ر.س

600K

واتساباتصال

شقة

شقة 111 متر مربع ب 4 غرف

القادسية، شرق الرياض، الرياض

غرف نوم

111

مسطحات البناء

جديد

عمر العقار

تم اضافتها قبل 7 يوم

ر.س

600K

واتساباتصال

فيلا

فيلا للبيع في حي المهدية ، الرياض

المهدية، غرب الرياض، الرياض

غرف نوم

دورات مياه

200

مساحة الأرض

جديد

عمر العقار

تم التحديث منذ 1 يوم

ر.س

1.4M

واتساباتصال

أدرج عقارك معنا

إضافة عقار

فيلا

فيلا 375 متر مربع شمالية على شارع 15م

طويق، غرب الرياض، الرياض

غرف نوم

375

مساحة الأرض

جديد

عمر العقار

تم اضافتها قبل عدة ساعات

ر.س

850K

واتساباتصال

شقة

شقة 126 متر مربع ب 3 غرف

لبن، غرب الرياض، الرياض

غرف نوم

دورات مياه

126

مسطحات البناء

عمر العقار

تم تحديثها قبل 15 يوم

ر.س

490K

واتساباتصال

فيلا

فيلا 255 متر مربع شمالية شرقية على شارع 20م

النرجس، شمال الرياض، الرياض

غرف نوم

دورات مياه

255

مساحة الأرض

جديد

عمر العقار

تم تحديثها قبل عدة ساعات

ر.س

2.4M

واتساباتصال

أرض

أرض 784 متر مربع

عرقة، غرب الرياض، الرياض

784

مساحة الأرض

تم تحديثها قبل 13 يوم

ر.س

14.1M

واتساباتصال

فيلا

فيلا 500 متر مربع شمالية غربية على شارع 15م

الملك عبدالله، وسط الرياض، الرياض

غرف نوم

دورات مياه

500

مساحة الأرض

عمر العقار

تم تحديثها قبل 25 يوم

ر.س

5.1M

واتساباتصال

شقة

شقة 195 متر مربع ب 4 غرف

العوالي، غرب الرياض، الرياض

غرف نوم

دورات مياه

195

مسطحات البناء

جديد

عمر العقار

تم تحديثها قبل 29 يوم

ر.س

640K

واتساباتصال

شقة

شقة 175 متر مربع ب 4 غرف

الياسمين، شمال الرياض، الرياض

غرف نوم

175

مسطحات البناء

عمر العقار

تم تحديثها قبل 23 يوم

ر.س

1.2M

واتساباتصال

فيلا

فيلا 250 متر مربع غربية على شارع 15م

طويق، غرب الرياض، الرياض

دورات مياه

250

مساحة الأرض

جديد

عمر العقار

تم تحديثها قبل 22 يوم

ر.س

1.3M

واتساباتصال

فيلا

فيلا 372 متر مربع جنوبية على شارع 20م

العارض، شمال الرياض، الرياض

غرف نوم

372

مساحة الأرض

جديد

عمر العقار

تم تحديثها قبل 29 يوم

ر.س

2.9M

واتساباتصال

فيلا

فيلا 300 متر مربع غربية على شارع 15م

النهضة، شرق الرياض، الرياض

غرف نوم

300

مساحة الأرض

جديد

عمر العقار

تم اضافتها قبل 37 يوم

ر.س

1.9M

واتساباتصال

دور

دور 178 متر مربع ب 5 غرف

الشفا، جنوب الرياض، الرياض

غرف نوم

دورات مياه

178

مسطحات البناء

جديد

عمر العقار

تم التحديث منذ 1 يوم

ر.س

690K

واتساباتصال

شقة

شقة 189 متر مربع ب 3 غرف

عكاظ، جنوب الرياض، الرياض

غرف نوم

دورات مياه

189

مسطحات البناء

جديد

عمر العقار

تم تحديثها قبل 6 يوم

ر.س

860K

واتساباتصال

في أحدث تقرير أصدرته الهيئة العامة للإحصاء بالسعودية؛ فإن مؤشر عقارات الرياض حقق ارتفاعًا بلغ معدله 82.60 نقطة ارتكازًا على رقم الأساس المتحقق في العام 2014م قبل الشروع في تطبيق مبادرات وبرامج الإسكان الطموحة التي تتضمنها رؤية المملكة 2030 يتأكد من ذلك حدوث ارتفاع الرقم القياسي لكل أسعار عقارات للبيع في الرياض السكنية بالذات، لأنها صاحبة الوزن الأعلى استثماريًا لما تحققه من معدلات جذب أعلى لرؤوس الأموال المحلية والدولية، وهو ما انعكس فعليًا على ارتفاع المؤشر العام للاستثمار العقاري بنسبة حوالي 2.6%، زادت على أثره أسعار اراضي للبيع في الرياض بمعدل 2.7%، كما زادت أسعار فلل للبيع في الرياض بنسبة حوالي 1.7%، بالإضافة إلى تحقيق شقق للبيع في الرياض زيادة أسعار بحوالي 1.7%، في حين انخفضت أسعار بيوت للبيع في الرياض بنسبة 0.4% واستقرت أسعار العمائر. وقد تبع ذلك كله حدوث ارتفاعًا في اسعار شقق للايجار في الرياض وقد أعرب المستثمر العقاري المتخصص السيد/ مسفر بن خيرالله المطيري في تحليله لكل هذه الارتفاعات غير المسبوقة عن حالة من الرضا يشعر بها كل أصحاب رؤوس الأموال العرب والأجانب عما وصل إليه السوق العقاري السعودي، وأشار أيضًا إلى أن كل هذه الارتفاعات في المعدلات أسال لُعاب المستثمرين، بمن فيهم صغار المستثمرين وأصحاب المدخرات الشخصية المتوسطة الراغبين في تنميتها وتحقيق مكاسب من استثمارها بشكل آمن، وألمح إلى أن أمان الاستثمار في سوق عقارات المملكة كلها وفي سوق عقار الرياض بالذات نتيجة مباشرة لحالة الحراك التنموي الضخمة التي تعيشها المملكة العربية السعودية، خصوصًا قطاعات اقتصادية معينة، أولها وأهمها القطاع العقاري السعودي الذي تقدم له الدولة العديد من محفزات الاستثمار وإعفاءات الضرائب للتشجيع على التملك والمتاجرة.

أكد المستثمر العقاري الشهير السيد/ خالد الغامدي على أن اتجاه أسعار عقار للبيع في الرياض المختلفة إلى الصعود منذ الربع الرابع للعام 2022م؛ تصاعد في مقابله عدد الداخلين الجدد إلى السوق من المستثمرين المبتدئين والمحترفين؛ ليتسنى لهم اغتنام الفرص الربحية الكبيرة، فقد أشارت بيانات وزارة العدل إلى ارتفاع قيم الصفقات العقارية في الرياض بنحو 6% خلال العام 2022م، بما يمثل حوالي 12.5 مليار ريال، على الرغم من أنه العام الذي تبع ركود كبير تسبب في خسائر جمّة بالعديد من القطاعات، بما يؤشر إلى قوة سوق عقارات للبيع في الرياض وقدرته على التعافي السريع. ومما أضافه الغامدي أن صعود مؤشر الرقم القياسي لأسعار عقار الرياض لم ينحصر في فئة عقارية محددة، بل حدث نفس الصعود في القطاعات الرئيسية الثلاثة، وفي كل الأصناف العقارية الخاصة بكل قطاع، وهم القطاع السكني بأصنافه: أرض سكنية، عمائر، فلل، شقق، بيوت. والقطاع التجاري بأصنافه: أرض تجارية، عمائر، وحدات إدارية، معارض ومحلات تجارية. والقطاع الزراعي بصنفه العقاري الوحيد: أرض زراعية. من خلال تحليل السوق واستعراض المؤشرات الرسمية هذه؛ فإن اسعار عقار الرياض الحالي وإن كانت مرتفعة كما تؤكد المؤشرات؛ فإنها ستستمر في الصعود، ومن ثَم اغتنام فرصة التملك الآن ودخول السوق أولى من التسويف، لأن سعر الآن المرتفع سيصير أكثر ارتفاعًا بعد شهور قلائل، والأهم أن سعر الآن المرتفع قادر على تحقيق عائدات رأسمالية على المبلغ المدفوع في الشراء رغم ارتفاعه، وتحقيق عائدات جارية باستغلال الوحدة العقارية تجاريًا فور استلامها، لأن ارتفاعات الأسعار هنا مرتكزة على ارتفاع حجم الطلب على ثروة المملكة العقارية، وشروع الكثير من المستثمرين الأجانب لدخول السوق في ظل النهضة العمرانية المتكاملة الأبعاد التي تشهدها البلاد، هذا إلى جانب الأجانب الذين سيدخلون سوق عقارات الرياض كعملاء لا كمستثمرين، فمع القرارات الجديدة الخاصة بتمييز الشركات الدولية بالمحفزات والإعفاءات التي تمتلك مقرات إقليمية في الرياض عن الشركات التي تعمل من الخارج؛ فإن الطلب على أنواع عقار الرياض المختلفة سيرتفع أكثر وأكثر؛ فهؤلاء بلا شك سيبحثون عن وحدات سكنية للإقامة، وأخرى إدارية وتجارية لتسيير مهام العمل. الخلاصة من ذلك كله؛ أن الاستثمار في الأصول العقارية بات أحد أبرز وأهم وأأمن استثمار حاليًا في المملكة، لتعدد أسعار المعروض بما يناسب القوى الشرائية المختلفة، ولكثرة العملاء واتساع السوق شاملًا عملاء أجانب بخلاف المحليين.

الإيجابية الكبيرة التي تخبر بها كل المؤشرات الرسمية التي تستعرض حركة معاملات وأسعار عقارات للبيع في الرياض تمثل نتيجة واضحة وصريحة للتوقعات المحلية والدولية التي تؤكد على نمو حجم سوق عقارات المملكة كلها من حوالي 64.43 مليار دولار أمريكي هي قيمته الإجمالية في العام الجاري 2023م، إلى ما يناهز 94.19 مليار دولار أمريكي بحلول العام 2028 م ونفس تلك التوقعات التي أسهمت في ارتفاع أنشطة البناء والتشييد بنسبة 14٪ وزيادة الثروة العقارية السعودية بأكثر من 375000 وحدة متعددة الأغراض، وانضمام حوالي 100000 أسرة سعودية كملاك عقارات إلى السوق كل عام. ولو تتبعنا احصائيات عقارات الرياض التي تصدرها وزارة العدل السعودية بالتعاون مع 5 جهات رسمية متخصصة في الإحصاء والعقارات والاقتصاد؛ فإننا نلاحظ حجم نشاط التشييد والبناء في أحياء الرياض كلها، فعلى سبيل المثال مخطط الخير في شمال الرياض وصل عدد الصفقات العقارية التي جرت عليه خلال العام 2021م فقط إلى بيع حوالي: 18451 قطعة أرض سكنية، 2806 شقة، 7736 فيلا. تتجاوز بذلك نسبة التملك الإجمالية من الأسر السعودية ساكني الرياض معدل 62%، ومما ساهم في ارتفاع هذا المعدل الضخم برنامج سكني الذي يعد أكبر مبادرة لدعم الإسكان وفرتها الدولة للمواطنين، حوالي 40000 منتج عقاري مختلف، بجانب مشروعات الشركة الوطنية للإسكان التي قدمت للسوق العقاري في الرياض 147000 وحدة سكنية، فضلًا عن مشروعات القطاع الخاص التي بلغ عدد الوحدات الجديدة التي ألحقتها بحجم المعروض: 292000 منتج

عقار الرياض | عقارات للبيع في الرياض | عدد النتائج 5553

اطلب عقارك تواصل مباشرة مع مسوقين في

عقار الرياض : افضل موقع متخصص في عقارات الرياض للبيع ‏أو للإيجار

مؤشر عقارات الرياض

أسعار عقار للبيع في الرياض

عقارات للبيع في الرياض